Vo februári 2024 sa zvýšil počet čakajúcich zmlúv týkajúcich sa predaja domov v USA, ako ukázali údaje Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR).
Táto správa bola zverejnená vo štvrtok na základe informácií od agentúr Reuters a RTTNews. Podľa údajov NAR sa index rozjednaných predajov domov vo februári 2024 medzimesačne zvýšil o 1,6 % na 75,6 bodu z revidovaných 74,4 bodu v predchádzajúcom mesiaci. Ekonómovia očakávali nárast indexu vo februári o 1,5 %. V porovnaní s rokom 2023 sa však index očakávaného predaja domov vo februári 2024 znížil o 7 %. Rozjednané kontrakty na kúpu rezidenčných nehnuteľností slúžia ako ukazovateľ budúceho predaja. Dokončenie predaja obvykle trvá štyri až šesť týždňov od podpisu zmluvy.
"Hoci regióny s vysokými nákladmi na severovýchode a západe zaznamenali pokles kvôli problémom s cenovou dostupnosťou," povedal Lawrence Yun, hlavný ekonóm NAR. "Väčší rast cien domov v porovnaní s príjmami nie je zdravý a prináša nové výzvy pre tých, ktorí kupujú svoju prvú nehnuteľnosť," dodal.
V roku 2023 klesol počet čakajúcich zmlúv, keďže potenciálni kupci čelili nedostatku voľných domov a vyšším úrokovým sadzbám z hypoték v dôsledku zvýšených sadzieb centrálnej banky Fed. Avšak priemerná fixná sadzba z tridsaťročnej hypotéky klesla z dvadsaťročného maxima, ktoré dosiahla vlani v októbri, a v týždni do 21. marca sa znížila na 6,87 %. Očakáva sa, že to prinesie oživenie trhu so staršími domami.
©Slovenský večerník/ilustračné foto
