Top Tower: Nová dominanta Nových Butovic a celej Prahy?
V srdci Nových Butovic by mala čoskoro vyrásť stavba, ktorá zmení panorámu nielen celej štvrte, ale i hlavného mesta. Mrakodrap Top Tower sa stane najvyššou budovou v Česku a odvážnou architektonickou dominantou. Praha schválila potrebnú zmenu územného plánu a spolu s tým i dohodu o príspevkoch. Stavba sa tak výrazne priblížila k úspešnému koncu. Finálne slovo majú mestskí zastupitelia.
Za projektom stojí developerská spoločnosť Trigema miliardára Marcela Sourala, ktorá do výstavby investuje nielen financie, ale i víziu prepojenia umenia, bývania a verejného priestoru. Top Tower má ambíciu byť viac než len domom – má byť symbolom novej mestskej identity.
Na prvý pohľad zaujme nielen výškou, ale i svojou neobvyklou podobou. O vežu vysokú 125 metrov bude „opretý“ vrak lode, umelecké dielo Davida Černého a architekta Tomáša Císaře, ktorý budovu zvýši až na 135 metrov. Tento nápaditý prvok má byť nielen umeleckým symbolom, ale i pripomienkou odvahy meniť svet okolo seba.
Top Tower ponúkne 250 nájomných bytov, z ktorých väčšina bude navrhnutá v duchu colivingu – minimalistického bývania so zdieľanými kuchyňami a obývacími priestormi. Coliving stavia na myšlienke spolupatričnosti a zdieľania miesto izolácie. Obyvatelia budú mať k dispozícii nielen kvalitné zázemie, ale i kultúrne a zážitkové centrum, kancelárie, obchody, verejne prístupnú strešnú záhradu, a dokonca i nonstop podzemné parkovisko.
Čo mesto získa?
Trigema sa so stavbou nezaviazala len k výstavbe budovy, ale taktiež k významnej podpore rozvoja okolia. Magistrátu a mestskej časti Praha 13 prispeje celkom 75,7 milióna korún. Vďaka príspevku bude možná revitalizácia parkoviska a podchodu pod Bucharovou ulicou a stavba dvoch výťahov na pešiu zónu. Zároveň vznikne nový prechod pre chodcov a verejné priestranstvo pred poliklinikou Lípa. Súčasťou plánovacích zmlúv sú však i ďalšie úpravy – napríklad peší priechod pod Seydlerovou ulicou a zásobovací priechod pod Bucharovou.
Od kritiky ku kompromisu a symbolu
Projekt od počiatku budil kontroverzie. Opozícia na Prahe 13 i časť miestnych obyvateľov sa ku stavbe dlho stavala odmietavo. Napriek tomu už pred piatimi rokmi radnica podpísala s investorom memorandum a teraz mestská rada zmenu územného plánu schválila. Zásadným impulzom bola práve dohoda o kontribúciách – tie sa podľa novej metodiky počítajú na základe podlažnej plochy a schvaľujú sa pomocou plánovacích zmlúv, ktoré zaviedol nový stavebný zákon.
Za posledných 20 rokov prešla lokalita Nových Butovic zásadnou premenou. Z okrajovej časti Prahy sa stalo moderné a dynamické miesto – a Top Tower má túto premenu korunovať. Unikátny projekt sa má stať symbolom identity a vytvoriť priestor, kde sa bude prelínať každodenný život s kultúrou, umením a komunitou.
