Nový projekt NEAR living premení tvár Palmovky
Palmovka, kedysi zanedbaný kút Prahy, je dnes jednou z najrýchlejšie rastúcich štvrtí hlavného mesta. Práve tam vznikne nový developerský projekt NEAR living, ktorý má ambíciu pretvoriť tvár tejto mestskej časti.
Komplex prinesie do Prahy 212 bytových jednotiek – od menších 1+kk po rodinné 3+kk – spolu s podzemným parkovaním, nebytovými priestormi a komunitnou záhradou s rozlohou 425 m². Za návrhom projektu stojí architektonické studio Ian Bryan Architects, ktoré do lokality prináša prívetivú architektúru. Kreatívny riaditeľ štúdia Eduard Trembulák hovorí, že cieľom bolo vytvoriť nadčasový dom, ktorý zapadne do okolia, bez toho, aby pôsobil anonymne.
Objekt tvorí jasne definovaný nárožný bod, ustúpené podlažia ponúkajú obyvateľom terasy s výhľadom. Jemné zaoblené tvary, svetlé omietky a premenlivá okná dávajú stavbe čistý výraz a mohutnosť celku má rozbiť fasáda rozčlenená do menších hmôt. Projekt tak odráža súčasné trendy v mestskom bývaní – ľudské merítko, estetiku, funkčnosť i dôraz na verejný priestor.
Viac než len ďalšie byty a dostupnosť aj zeleň
Podľa investičnej skupiny Fidurock nejde o pouhú výstavbu bytov, ale o zásah do štruktúry mesta. „NEAR living predstavuje pre celú našu skupinu kľúčový okamih, ale nechceli sme verejnosť informovať skôr, než budeme mať všetky potrebné povolenia a budeme môcť, ako sa hovorí, kopnúť do zeme,“ hovorí David Hauerland, riaditeľ skupiny.
Developeri cielia na klientelu, ktorá hľadá dostupné spojenie s centrom i priestor pre každodenný život. V dochádzkovej vzdialenosti sú stanice metra, električky i kompletná občianska vybavenosť. V okolí nechýbajú školy, obchody ani kultúrne inštitúcie. Parky a cyklostezky v blízkosti navyše poskytujú priestor pre aktívny životný štýl.
Projekt sľubuje energetickú úspornosť – budovy získajú energetický štítok B, čo by malo zabezpečiť nižšie prevádzkové náklady i nižší dopad na životné prostredie. K dispozícii bude systém rekuperácie vzduchu, podlahové topenie i premyslené dispozície s kvalitnými materiálmi.
Palmovka sa prebúdza
Palmovka, dříve prehliadaná časť mesta, sa v posledných rokoch stáva magnetom pre investorov i mladé obyvatele Prahy. V susedstve Karlínu a Holešovíc sa tu mieša industriálna minulosť s novými urbanistickými víziami. NEAR living sa chce stať nielen rezidenčným projektom, ale tiež symbolom tejto premeny.
Hrubá stavba by mala byť hotová koncom roku 2026. Prví obyvatelia sa potom budú môcť sťahovať na prelome rokov 2027 a 2028.
