Mexická realitná spoločnosť Grupo Murano, s majetkom v hodnote jednej miliardy dolárov, priekopnícky integruje bitcoin do svojich operácií. Generálny riaditeľ Elías Sacal argumentuje, že bitcoin „demonetizuje“ realitný priemysel. Táto verejne obchodovaná spoločnosť sa zameriava na optimalizáciu svojich financií a využitie potenciálu rastu bitcoinu prechodom od tradičných modelov založených na držbe aktív k bitcoinovo orientovanému treasury. Ponúka tak model pre podniky, ktoré sa orientujú v nestabilných úrokových sadzbách a menách.
Sacal, s 30-ročnou praxou v realitnom developmente, v rozhovore pre reláciu Bitcoin for Corporations načrtol víziu Grupo Murano. Spoločnosť, ktorá spravuje hotely pod značkami ako Hyatt a Mondrian, ako aj rezidenčné a komerčné nehnuteľnosti v mestách ako Cancún a Mexico City, plánuje previesť aktíva na bitcoiny prostredníctvom refinancovania a spätného prenájmu. Tento prístup znižuje dlh a kapitál v jej súvahe pri zachovaní operačnej kontroly. Sacal povedal, že namiesto budov, ktoré čakajú na malé zhodnotenie, veria, že bitcoin sa zhodnotí viac, a predpovedá potenciálny nárast ceny o 300 % v priebehu piatich rokov.
Sacalova stratégia rieši závislosť realitného priemyslu od dlhového financovania, ktoré bolo narušené rastúcimi úrokovými sadzbami, ktoré v niektorých prípadoch vzrástli zo 4 % na 9 %. Zdôraznil, že realitný priemysel by mal byť nezávislý od inflácie, a vyzdvihol stabilitu bitcoinu pre transakcie, ako je získavanie materiálov na celom svete alebo prijímanie hotelových platieb. Elimináciou sprostredkovateľov, ako sú hedžové fondy a portfólioví manažéri, bitcoin znižuje náklady spojené s províziami a výmennými kurzami. Sacal vysvetlil, že platba vo výške 100 dolárov sa často zníži na 85 dolárov po zaplatení poplatkov, ale bitcoin tieto platby zefektívňuje.
Grupo Murano tiež vzdeláva zainteresované strany – zamestnancov, investorov a hostí – o výhodách bitcoinu. Spoločnosť plánuje rozmiestniť bitcoinové bankomaty vo svojich nehnuteľnostiach a finalizuje partnerstvo s veľkou platobnou platformou, aby umožnila bezproblémové transakcie, najmä pre americky orientovaných hotelových hostí v Cancúne a Mexico City. To je v súlade s ambicióznym cieľom Murana vybudovať si bitcoinové treasury v hodnote 10 miliárd dolárov v priebehu piatich rokov, inšpirovaný ocenením spoločnosti Strategy, ktorá dosiahla hodnotu 100 miliárd dolárov hlavne prostredníctvom prijatia bitcoinu. Murano sa tiež usiluje o prijímanie bitcoinových platieb v celom svojom portfóliu a bude skúmať príležitosti na usporiadanie bitcoinových konferencií vo svojich priestoroch.
Spoločnosť sa zameriava na rozvojové projekty s vysokou maržou, pričom alokuje 20 – 30 % svojej činnosti na nehnuteľnosti a 70 – 80 % na bitcoinové aktíva. Sacal odmietol ostatné kryptomeny a nazval bitcoin „šampiónom, ako Formula One alebo NFL“. Vidí Latinskú Ameriku, vedenú priekopníkmi, ako je El Salvador, ako úrodnú pôdu pre prijatie bitcoinu, hoci politické riziká pretrvávajú. Bitcoin by mohol zjednotiť regionálne ekonomiky a znížiť závislosť od cestovného ruchu alebo remitencií.
Pre poslucháčov Bitcoin Magazine poukazuje obrat spoločnosti Grupo Murano na potenciál bitcoinu transformovať kapitálovo náročné odvetvia. Uprednostňovaním rozvoja pred vlastníctvom a využívaním zhodnocovania bitcoinu ponúka Murano príručku pre podniky, ktoré hľadajú odolnosť voči ekonomickej volatilite. Sacal uviedol, že nakoniec bude realitný trh na celom svete riadený bitcoinovými transakciami, čo signalizuje posun smerom k stabilnejšej a decentralizovanej budúcnosti.
Juan Galt
