Nový rezidenčný projekt City Lofts Chodov prinesie výraznú zmenu do pražského Chodova
Pražský Chodov čaká výrazná premena. Vzniká tam nový rezidenčný projekt City Lofts Chodov od developerskej spoločnosti Gartal, ktorá stavila predovšetkým na výraznú fasádu a lofty s dostatkom svetla.
Pozemok, kde dnes rastú základy novej budovy, má za sebou pozoruhodnú minulosť. Až do 70. rokov tu stála obec Litochleby, než jej miesto nahradilo sídlisko Južné Mesto. Dnes tak práve tu vzniká architektonicky výnimočný projekt, ktorý navrhol ateliér Ra15.
Dominantou celého komplexu bude budova v tvare kruhovej výseče – architektonické riešenie, ktoré umožnilo efektívne využiť netradične tvarovaný pozemok. Fasádu tvoria lodžie so skosenými stenami, ktoré vytvárajú silný estetický dojem, ale majú aj praktický význam.
„Jednoduchú hmotu sme chceli niečím rozohrať. Jednotlivé lodžie majú bočné steny a strop zaisťujúce súkromie, navyše chránia pred nepriazňou počasia,“ popísal architekt Jiří Ptáček zo štúdia Ra15. Vďaka svojmu tvaru reaguje fasáda na meniace sa denné svetlo – svetla a tiene sa po nej počas dňa pohybujú a dom tak vizuálne ožíva.
„Robia to práve tie skosené steny a stropy lodžií, rovnako ako zaoblený tvar domu. Spôsobujú, že sa dom vizuálne premieňa. Zaujímavý pohľad to bude tiež vo chvíli, keď sa časť bytov a lodžií vo večerných hodinách rozsvieti,“ dodáva Ptáček.
Z opačnej, severnej strany, potom architekti navrhli miesto lodžií pavlače, ktoré poskytujú iný typ priestoru a pohľadu na dom.
Lofty s galériou, vysoké stropy a veľké okná
V projekte City Lofts Chodov hrajú prim lofty, teda otvorené priestory s vloženým medzipatrom pre spanie. Tento koncept kombinuje industriálnu atmosféru s komfortom moderného bývania.
Vďaka výške stropu až 5 metrov bolo možné do bytov umiestniť galériu, čím sa priestor chytro rozčlenil. Okná od podlahy ke stropu potom zaisťujú výnimočné presvetlenie.
Najmenšie jednotky (1+kk s galériou) začínajú na 43 metrov štvorcových, najväčšie lofty vo štvrtom podlaží ponúknu až 120 metrov štvorcových a dispozíciu 4+kk. „Ceny najdostupnejších bytov aktuálne začínajú na 7,4 miliónoch korún,“ uvádza Rostislav Petčenko, spolumajiteľ spoločnosti Gartal.
Chytré technológie a pohodlie budúcnosti
Budova bude vybavená modernými technológiami, ktoré uľahčia každodenný život. Vstupy do objektu bude možné otvoriť pomocou QR kódu, výťah privoláte cez mobilnú aplikáciu a garáže sa otvoria automaticky na základe ŠPZ.
Vysoký štandard výbavy zahrnuje podlahové vykurovanie, veľkoformátové obklady, značkové zariaďovacie predmety a klimatizáciu vo vyšších poschodiach. Projekt ponúka nielen chytré bývanie, ale i súkromie – každá lodžia je oddelená a chránená pred pohľadmi okolia.
Zeleň, dostupnosť a budúcnosť lokality
Projekt myslí i na verejný priestor. Okolie domu bude skrášlené sadovými úpravami, vysadené budú nové stromy, ktoré doplnia existujúcu zeleň. „Rezidenti tak budú mať výhľady do korún stromov,“ hovorí Ptáček.
Chýbať nebude ani obnova peších trás, nové cyklotrasy, letné kino, vonkajšia posilňovňa, nová nákupná zóna a lepší prístup k metru skrz park.
Dopravná dostupnosť je jedným z ďalších benefitov – stanica metra Opatov je vzdialená iba 5 minút chôdze, blízko je tiež ulica 5. května a diaľnica D1. V okolí sa potom nachádza obchodné centrum Westfield Chodov, reštaurácie aj Hostivařská priehrada.
Dokončenie projektu je plánované na prelom rokov 2027 a 2028.
