Cuomo a Mamdani: Súboj o starostovské kreslo v New Yorku a otázka dostupného bývania
Andrew Cuomo, bývalý guvernér štátu New York, sa uchádza o post starostu New Yorku ako nezávislý kandidát. Jeho hlavným súperom je Zohran Mamdani, demokratický socialista, ktorý ho porazil v primárkach Demokratickej strany. Cuomo sa v kampani zameriava na otázku dostupného bývania a ostro kritizuje Mamdaniho za jeho životné podmienky.
Cuomo vyzval Mamdaniho, aby sa okamžite vysťahoval zo svojho bytu s regulovaným nájomným. Označil ho za „veľmi bohatého človeka“, ktorý obsadzuje byt, ktorý by inak mohla využívať rodina bez domova. Táto kritika zaznamenala rozsiahly ohlas na sociálnych sieťach a oživila dlhodobú diskusiu o tom, kto by mal mať prístup k bytom s regulovaným nájomným, ktoré tvoria zhruba 40 % bytového fondu v meste a sú v súčasnosti dostupné ľuďom s akýmkoľvek príjmom.
Mamdani, ktorý zarába 143 000 dolárov ročne ako štátny zákonodarca, uviedol, že za byt s jednou spálňou v Queens platí 2 300 dolárov mesačne. Cuomo označil túto situáciu za „odpornú“. Na porovnanie, Cuomo, multimilionár, ktorý predtým pôsobil ako guvernér štátu, míňa približne 8 000 dolárov mesačne na byt v Midtown Manhattan, kam sa presťahoval z bohatého predmestia Westchester County.
Cuomo nedávno predstavil formálny návrh, ktorý nazval „Zohranov zákon“. Ten by zakazoval prenajímanie bytov s regulovaným nájomným „bohatým nájomníkom“, definovaným ako tí, ktorí by platili menej ako 30 % svojho príjmu na existujúce nájomné. Súčasný program regulácie nájomného neobsahuje žiadne príjmové obmedzenia.
Návrh vyvolal skeptické reakcie od niektorých odborníkov na bývanie, ktorí poznamenali, že by to znamenalo, že všetci noví nájomníci bytov s regulovaným nájomným by sa vzdali značnej časti svojho príjmu. Ellen Davidson, právnička v oblasti bývania, uviedla, že „myšlienka, že by sme mali mať ľudí bývajúcich v bytoch, ktoré si nemôžu dovoliť, vedie ľudí k zlyhaniu“.
Realitná rada New Yorku, združenie prenajímateľov, ktoré Cuoma v primárkach podporilo, sa k návrhu nevyjadrila. James Whelan, prezident združenia, uviedol, že „výhody regulácie nájomného nie sú dobre cielené“ a že by sa malo zvážiť nejaké testovanie príjmov.
Podľa štátneho zákona o zvyšovaní nájomného v bytoch s regulovaným nájomným rozhoduje vymenovaná rada, nie prenajímatelia. Davidson uviedla, že regulácia nájomného nikdy nebola testovaná na základe príjmov, pretože to nie je program dostupného bývania, ale program o stabilite susedstva.
Hovorca Cuomoho kampane uviedol, že „ultrabohatí a privilegovaní by nemali využívať program určený na pomoc pracujúcim Newyorčanom“ a že štandardy príjmovej hranice by spadali pod rovnaký systém, ktorý riadi ostatné programy pre nízkopríjmové bývanie v meste.
Hovorkyňa Mamdaniho uviedla, že návrh dokazuje, že Cuomo je zúfalý a mimo reality. Dodala, že Mamdani verí, že úlohou mestskej vlády je zaručiť život v dôstojnosti a nie určovať, kto si ho zaslúži.
Jake Offenhartz, The Associated Press
